汇算清缴房屋租赁，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
1、个人所得税租房申报方式有以下两种，纳税人根据自身情况选择：通过扣缴义务人申报：在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报：纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。可以选择次年3月1日至6月30日以内，向汇缴地主管税务机关办清缴申报。
2、第2行“主营业务收入”：根据不同行业的业务性质分别填报纳税人核算的主营业务收入。
3、所得税汇算清缴也就是年度纳税申报，报表先填写附表，再填主表，附表的内容能直接到主表中。具体如下收入明细表根据利润表本年累计数分项填写，没营业收入，投资收益的话，就全填写0成本费用明细表一项项填写即可，营业外支出要分拆，根据实际，分类填写。
4、根据实际情况填写租房的详细信息，包括房屋地址、租赁期限、租金等。设置申报方式，可以选择自行申报或通过扣缴义务人申报。确认填报信息无误后，点击底部按钮进行提交，完成填报。房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。
5、填报步骤 登录个人所得税APP：打开APP后，选择首页的“我要办税”模块。进入专项附加扣除页面：在办税页面中，点击“专项附加扣除填报”，随后选择“住房租金”选项。准备相关信息：填报前需准备租赁合同编号、出租方信息（个人或单位）、租赁起止时间、主要工作城市等。
1、深度II企业所得税汇算清缴纳税调整（02）：未按权责发生制确认收入之跨期收取租金 在企业所得税汇算清缴过程中，对于未按权责发生制原则确认的收入，特别是跨期收取的租金收入，需要进行纳税调整。
2、企业所得税应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则。这意味着，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，也不作为当期的收入和费用。因此，对于未按权责发生制原则确认的收入，企业需要在汇算清缴时进行纳税调整。
3、深度II企业所得税汇算清缴纳税调整（03）：未按权责发生制确认收入之分期收款销售商品 在企业所得税汇算清缴过程中，对于未按权责发生制原则确认的收入，特别是分期收款销售商品的情况，需要进行纳税调整。
4、未按权责发生制确认收入纳税调整，主要涉及跨期收取的租金、利息、特许权使用费收入，分期确认收入，政府补助递延收入，以及其他未按权责发生制确认的收入。以下通过分期收款销售商品和跨期租金收入两个典型例子进行详细解析。
个人财产租赁所得能否汇算清缴需分情况讨论，总体原则是：部分财产租赁所得不纳入综合所得汇算清缴，需单独计税；特定情形下需合并计算。
财产租赁所得是需要纳入个税汇算清缴的。具体说明如下：税法规定：根据我国税法规定，个人取得的财产租赁收入属于个人所得税应税所得之一，需要按照规定缴纳个人所得税。
财产租赁所得应当纳入个人所得税汇算清缴范围。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人从财产租赁中取得的所得应当纳税。具体应纳税额可参照相关税收政策计算。财产租赁所得是指个人出租自己所有的物业或使用权所取得的租金收入。
租房所得开发票时已经缴纳个人所得税，年终个税汇算时是否还用交，需视具体情况而定。一种情况为：个人出租房屋并取得租金收入，属于《中华人民共和国个人所得税法》中规定的“财产租赁所得”，应当缴纳个人所得税。
根据相关资料查询，不算。个人房子出租属于财产租赁所得，不需要做汇算清缴。利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得四项所得都不需要做汇算清缴的。
二是已预缴税额低于年度应纳税额的。三是已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的。四是综合所得收入超过12万元且需要补税金额在400元以上的。财产租赁所得不需要并入年度收入汇算清缴。因为财产租赁所得是按次或者按月计算个人所得税的，不需要汇算清缴，不能并入综合所得。
通过上述小编为大家进行的介绍，现在大家应该对于汇算清缴房屋租赁有了一定的了，如果还有其他相关疑问可以继续查看本网其他内容。