汇算清缴网小编今天要给大家分享的是有关融资租赁怎么汇算清缴的会计知识，希望对于会计朋友学习融资租赁的会计处理和税务处理的过程中有帮助。
贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。
经营方式租赁的处理方式：出租人将租金收入作为营业收入，然后相关费用计入当期损益，承租人则将租金计入当期损益。
融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。
科目。按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
在资产所有权时，需要在账面上将资产计入合适的账户或科目中；在租赁现金流管理时，则需要将资金流向、收支情况等进行监控和分析，掌握租赁业务的财务状况。
1、房屋租赁税费 计算方法 营业税，按租金的3%收取。 城建税，按营业税的7%收取。 教育附加，按营业税的3%收取。 地方教育附加，按营业税的1%收取。 房产税，按租金的4%收取。
2、土地使用权租赁营业税的计算方式是：全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳 增值税 。
3、其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
融资租赁业务不能与正常销售一样处理，需要按融资租赁业务处理。
企业融资租赁固定资产时，做如下会计分录，租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。
会计核算上区别：（1 ）经营租赁机器设备-台，租金以银行存款付清。其账务处理：借：制造费用 贷：银行存款 （2 ）融资租赁对融资租入的固定资产，一般需在“固定资产“账户下，设“融资租入固定资产”明细账户核算。
按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，差额作为未确认融资费用。
借：长期应付款-应付融资租赁款 借：累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产，（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。
融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。
1、通常将最后一期租金合在一起入账：借：长期应付款——应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
2、融资租赁固定资产的利息和账务处理通常包括以下几个步骤：首先，承租人需要向出租人支付租金，通常包括本金和利息。这些租金金额在租赁开始时确定，并在租赁期间按期支付。利息的计算通常基于租赁合同中的利率。
3、租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。
4、借：财务费用，贷：未确认融资费用。租赁期满时的会计处理 （1）返还租赁资产 ①存在承租人担保余值：借：累计折旧，长期应付款—应付融资租赁款，贷：固定资产—融资租入固定资产。
5、融资租赁业务的税务是如何处理的？下面就是相关的融资租赁业务会计以及税务处理资料，欢迎大家阅读了解。 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。
6、按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定融资租入固定资产的成本。
1、首先，融资利息的纳税调整：融资租赁的利息支出会计上是先总记在未确认融资费用项目，尔后分期转入财务费用。
2、每年进行企业所得税汇算清缴时，需要进行纳税调整的项目一般有以下几种：三项经费的计提（职工福利费、工会经费、教育费附加）。营业外支出（捐赠、罚金、罚息）。业外招待费、广告费。
3、可在规定比例内据实扣除。 （7）固定资产租赁费。以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除；纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。
以上详细介绍了融资租赁的会计处理和税务处理，也介绍了融资租赁怎么汇算清缴，作为一名财务人员，需要特别清楚，融资租赁的会计处理和税务处理及相关知识。