常州汇算清缴课程，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
1、通过个人所得税APP申请（线上渠道）操作步骤：打开个人所得税APP，进入“我要办税”功能页面，选择“专项扣除信息”填写，点击“住房扣除”功能，完善住房信息（如购房合同编号、契税缴纳时间等）后提交申报。适用条件：适用于已开通并使用该APP的纳税人，且需确保填报信息与契税缴纳记录一致。
2、出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下：营业税5%；城市建设税7%（县级为5%）；国家教育费附加3%；地方教育费附加2%；出租合同印花税0.1%。
3、常州首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。常州首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
4、在实践中，有七种情况可能使个人获得退税：第一种情况是年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税。例如，小明1月领取1万元工资，个人缴付“三险一金 2000元，假设没有专项附加扣除，预缴个税90元。其他月份每月工资4000元，无须预缴个税。
5、退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。主要包括：（1）由于工作差错而发生的多征。（2） 政策性退税。因税收政策变动。（3） 由于其他原因的退税。退税程序：纳税人向税务机关提出退税申请，税务机关审批后，根据不同情况予以办理。
个人所得税专项附加扣除条件及标准涉及多个方面，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等。其中，子女教育专项是指纳税人子女接受全日制学历教育的相关支出，可按每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育涵盖义务教育、高中阶段教育及高等教育。
常州个人所得税专项扣除标准遵循《个人所得税专项附加扣除暂行办法》。其中，子女教育专项附加扣除允许纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每月1000元的标准定额扣除。继续教育专项附加扣除则针对纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的情况，扣除期限最长可达48个月。
扣除项目及标准子女教育：每个子女每月2000元，涵盖学前至博士阶段，父母可一方全额或双方各扣50%。3岁以下婴幼儿照护：每个婴幼儿每月2000元，扣除方式同子女教育。继续教育：学历教育每月400元（最长48个月）；职业资格证书取得当年扣除3600元。
在实践中，有七种情况可能使个人获得退税：第一种情况是年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税。例如，小明1月领取1万元工资，个人缴付“三险一金 2000元，假设没有专项附加扣除，预缴个税90元。其他月份每月工资4000元，无须预缴个税。全年来看，因年收入不足6万元无须缴税，可申请退还预缴的90元。
符合个人所得税退税条件的情况主要包括以下几种： 综合所得年收入额不足6万元，但预缴过个人所得税若纳税人年度综合所得收入未达6万元，但因月度工资发放不均或预扣率较高，导致平时已预缴税款，可在年度汇算时申请退税。
上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。
综上就是汇算清缴小编关于常州汇算清缴课程知识的个人见解，如果能够提供给您解决汇算清缴实务操作问题时的帮助，记得给我点赞哟。