年度汇算清缴课件？本文将从多个方面为你讲解年度汇算清缴会计分录，帮助大家更好地运用实操，顺利开展汇算清缴工作。
工商业自建厂房的房产税缴纳规定如下：根据现行税法，企业自用房屋的房产税计算方式为：年应纳税额等于房产账面原值乘以（1-减除比例）再乘以2%。对于自建房计算房产税，房产原值的计算基础为房屋的入账价值。这指的是在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，根据会计制度规定进行核算。
正面回答厂房房产税计算方式按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算，其计算公式为年应纳税额等于房产账面原值乘1到0%至30%乘2%，按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额等于年租金收入乘适用税率12%。分析对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
厂房租赁涉及的房产税采用比例税率，依据不同的计税方式，税率有所不同。按照房产余值计征的，年税率为2%；而按房产租金收入计征的，年税率则为12%。具体的征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的房产税，其计税依据是房产原值减去一定比例后的余值。
营业税方面，如果自建厂房自用则无需缴纳，但日后出售时需缴纳两道营业税。第一道为建筑安装营业税，税率为3%，具体计算方法为建筑成本除以（1-3%）。此外还需按转让固定资产缴纳5%的从价税，同时附带城建税和教育费附加。在契税方面，可通过找评估机构降低评估价格以减少税负。
厂房房产税征收流程如下：有两种计税征收方式：按房产原值一次减除30%后的余值计算。
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年年度财务计划精选5篇【篇一】 __年即将过去，一年来，自己在科领导和全体同事的关心、支持和帮助下，坚持自我严格要求、加强学习、踏实工作，在政治思想、工作学习等方面取得了不小的进步，下面把自己各方面的表现向领导和同事们作一下总结。 在政治思想方面。
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1、资产负债表日后事项是指自资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的有利或不利事项。包括资产负债表日后调整事项和资产负债表日后非调整事项。其中，资产负债表日后调整事项是指，在资产负债表日已经存在的，我们在董事会或类似机构批准报告报出的日期内有了新的或者进一步证据证明的情况。
2、资产负债表日后事项包括在年度终了日（12月31号）以后发2113生的事项及在之后得到5261的结果。
3、资产负债表日后事项是指自年度资产负债表日至财务会计报告批准报告日之间发生的需要调整或说明的事项。资产负债表日后事项所涵盖的期间，是指报告年度次年的1月1日至董事会、经理（厂长）会议或类似机构对财务报告的批准报出日之间的期间。
4、资产负债表日后事项的会计处理主要包括以下几个方面：明确日后时期的界定：资产负债表日后时期通常指年度资产负债表日至财务报告批准报出日。若在财务报告批准报出日期前发生重大事项且需调整，日后时期会相应延长。
5、资产负债表日后事项，是指从年度资产负债表日算起，到财务会计报告被批准报告日这段时间内，发生的需要调整或说明的事项。这些事项所涵盖的期间，是指报告年度次年的1月1日至董事会、经理（厂长）会议或类似机构对财务报告的批准报出日之间的时段。
6、资产负债表日后调整事项的处理原则包括以下三项：（一）损益类的调整事项 当资产负债表日后调整事项属于损益类事项，借助“以前年度损益调整”科目核算。
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