房屋折旧汇算清缴，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
1、进过税务局同意的固定资产加速折旧，在报所得税汇算清缴时可以不调整。没有进过税务局同意的必须要调整折旧。
2、汇算清缴调整多计提的折旧需要做账。借：以前年度损益调整借方红字，贷：累计折旧 贷方红字，借：以前年度损益调整，贷：利润分配-未分配利润，汇算清缴是指所得税和某些其他实行预缴税款办法的税种，在年度终了后的税款汇总结算清缴工作。
3、多提折旧属于税务与会计的制度差别，不需要调账。
4、年度汇算清缴以后发现管理费用多计提，需要做之前计提的相反分录，同时对涉及损益的科目通过以前年度损益调整科目来代替。年度汇算清缴以后发现管理费用多计提，账务处理是，借：相关科目，贷：以前年度损益调整—管理费用。
5、所得税汇缴清算调整的各明细科目（如：业务招待费、累计折旧）是不需要去调明细科目的，因为只是财务制度与税法不符造成的。
开始填写汇算清缴固定资产折旧表时，先将固定资产的名称、购入金额、购入日期等信息填写在表格的相应位置，然后再将每年计算出来的折旧金额填写在剩余列中。
在填写汇算清缴资产折旧摊销及纳税调整明细表时，需要注意以下几个关键部分：第1列“资产账载金额”：填写纳税人会计记录中资产原始价值或历史成本的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：记录本年度企业会计核算的资产折旧和摊销总额。第3列“累计折旧、摊销额”：汇总历年来的折旧和摊销总额。
汇算请教折旧表的填写说明该表填写如下，（一）列次填报 对于不征税收入形成的资产，其折旧、摊销额不得税前扣除。第4列至第8列税收金额不包含不征税收入所形成资产的折旧、摊销额。第1列“资产原值”：填报纳税人会计处理计提折旧、摊销的资产原值（或历史成本）的金额。
1、具体操作过程如下：首先确认未计提的投资性房地产的金额和年度汇算清缴日。在会计账簿中确认未计提的投资性房地产对应的累计折旧账户及对应科目的金额，并根据汇算清缴要求进行相应的调整（一般来说，应为当期利润中减少）。
2、某上市公司采用公允价值模式计量投资性房地产，依据《企业会计准则》并未计提折旧。然而，在2011年度汇算清缴时，企业却根据20年的折旧年限调整了折旧金额达5121万元。企业认为，投资性房地产应遵循税法中关于固定资产的规定，按房屋、建筑物类固定资产处理，至少按税法规定最低折旧年限计提折旧。
3、据此，企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
4、无锡国税在企业所得税答疑中，2017年3月份的一个答疑里问了一个问题，也就是以公允价值计量的投资性房地产能不能税前扣除，回答是以公允价值计量的投资性房地产，会计上未计提折旧，在所得税汇算清缴时的，不得作纳税调减处理。在资产转让和处置时，按转让收入减去计税基础后并入应纳税所得额。
5、预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。”比如：2018年企业所得税汇算清缴时间为2019年1月1日至5月31日。
6、企业依据会计准则计提的各项资产减值损失（包括存货跌价准备、固定资产减值准备、长期股权投资减值准备、投资性房地产减值准备、无形资产减值准备、在建工程减值准备等）、坏账准备（金融、保险机构除外）未经国务院财政部、税务主管部门核定不允许税前扣除，汇算清缴时应作纳税调整。
1、汇算清缴调整多计提的折旧需要做账。借：以前年度损益调整借方红字，贷：累计折旧 贷方红字，借：以前年度损益调整，贷：利润分配-未分配利润，汇算清缴是指所得税和某些其他实行预缴税款办法的税种，在年度终了后的税款汇总结算清缴工作。
2、多提折旧属于税务与会计的制度差别，不需要调账。
3、如经复核确定属于上年度多计提折旧，那么，在本年初进行上年度企业所得税汇算清缴时应作纳税调整，补缴企业所得税，在会计处理上需要通过以前年度损益调整科目进行损益调整。
4、在“增值税专用发票”栏目中，填写去年多计提的固定资产折旧费用所开具的增值税专用发票信息。在“其他扣除”栏目中，填写去年多计提的固定资产折旧费用所涉及的相关情况。通过以上处理，可以将去年多计提的固定资产折旧费用纳入到当年的汇算清缴中，实现减免税额的计算，从而降低企业的税负。
5、如果是本年多计提的，直接冲回就好了，不影响年度企业所得税。借：管理费用－折旧费 （红字）贷：累计折旧（红字）如果是以前年度的 贷：以前年度损益调整 贷：累计折旧（红字）借：以前年度损益调整 贷：利润分配－未分配利润 本年所得税汇算清缴时做纳税调整，将多计提的折旧调增应纳税额。
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