房租汇算清缴调减？小编老师认为这个问题应该可以将其理解为情况有很多种，相关的知识小编老师都会在下述文章中进行阐述的，对你们学习认知这个问题肯定是有所帮助的，建议同学们可以来阅读下述文章学习。
1、个人所得税租房退税申报方式：综合所得年度汇算，如果用户的年度综合收入不超过6万且已预缴税款的可以通过综合所得年度汇算这种简易的申报方式进行申报。专项附加扣除填报，在个税APP中通过专项附加扣除，选择住房租金，提交相应的资料即可完成租房退税申报。
2、了解相关政策 在申请退税前，需要了解国家关于房租收入的相关税收政策。例如，是否需要缴纳个人所得税，税率是多少，是否有其他税收优惠等。准备相关材料 申请退税需要准备以下材料：房屋租赁合同：证明你与房东之间的租赁关系。房租发票或收据：证明你支付的房租金额。
3、个人所得税租房退税能退多少要根据自己多交了多少，退税标准并没有统一规定，因为纳税义务人交的个人所得税也不一样。纳税人申请年度汇算退税，应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。
4、下载个人所得税app，注册并绑定银行卡，提交个人信息。进入办税页面，选择2019年度，在【专享附加扣除填报】页面，填报你在2019年的租房支出（还有三项如个人继续教育、子女教育、赡养老人也可以填进去）。但是如果你同时有房租和房贷2项，就选金额高的那项退税更多。
5、租房退税按自己交的钱数退，退税标准并没有统一规定，因为纳税义务人交的个人所得税也不一样。
1、若租金低于4，000元人民币，此时需先减去800元的免税额，再对其余金额征收税费；如租金超过4，000元人民币，则需在扣除20％的业务招待费用后，对余下部分进行计税。
2、房租收入交个税。房租收入属于财产租赁所得，适用的是百分之二十的比例税率。而应纳税所得额则是房屋低于四千元的，减除费用八百元后的余额；如果高于四千元的，则是减除百分之二十的费用后的余额。
3、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。
4、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
租房个人所得税减免的标准为：按所属市标准，分别有1500元/月，1100元/月，800元/月三种额度。要求纳税人在主要工作的城市没有自有的住房，住房租金支出按标准定额扣除。
【法律分析】：专项扣除租房可以减免的应纳税所得额因城市不同有所不同，分别是：直辖市、省会城市、计划单列市等扣除标准是1500元/月；市辖区户籍人口超过100万人的城市，扣除标准是1100元/月；市辖区户籍人口不超过100万人的城市，扣除标准是800元/月。
个税租房扣除标准如下：每月租金在1500元及以下的，可以全额扣除。每月租金在1500元以上至3000元以下的，可以扣除实际发生的租金减去1500元后的金额。每月租金在3000元及以上的，最高扣除金额为1000元。
假设用户的月收入8000元，对应的税率为3%，用户每月有1500元的租房支出，在进行专享附加扣除抵扣之后，每个月实际的计税收入为6500元，那么每个月的租房最多可以抵扣45元的税费，一年就可以抵扣12*45=540元的税费。
租房减免个人所得税的方法如下： 对于财产租赁所得，如果每次收入不超过4000元，可以减除800元费用后的余额作为应纳税所得额；如果收入超过4000元，则可以减除20%的费用后的余额作为应纳税所得额。
上述整理的资料信息介绍了房租汇算清缴调减的知识，如果大家对汇算清缴 房租还有什么疑问，可以咨询汇算清缴的老师们。