汇算清缴预提合同，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
其次，在新的会计期末，将预提费用的余额进行清算，即将预提费用的借方金额与相应的贷方金额进行抵消。再次，根据清算结果，对应调整会计科目的余额，例如需要将“应付工资”科目中的预提工资余额清零，可以通过记一笔贷方“应付工资”、借方“预提工资”来实现。
预提费用所得税汇算清缴时，需要按照税法规定进行处理。具体来说，预提费用是指在企业生产经营过程中，按照权责发生制的原则，预先提取但尚未实际支付的费用。在所得税汇算清缴时，预提费用应该按照实际发生额进行调整，并据此计算应纳税所得额。
年末预提费用的会计处理和税务注意事项主要涉及正确计算和记录预提费用，确保按权责发生制原则反映费用。企业需设置“预提费用”科目，用于登记预提和实际支出，期末余额需与实际支出对齐。跨越年度的发票入账对所得税有影响，应遵循《国家税务总局公告》规定，预缴时暂按账面金额，汇算清缴时补提供有效凭证。
当实际支出大于预提费用时，企业应当在当期费用中计入差额；反之，若实际支出小于预提费用，则应冲销相应的预提费用。预提费用的处理需基于企业实际发生的业务，且受益期明确。对于因未能及时取得成本、费用的有效凭证而多计提预提费用的情况，企业可以在汇算清缴前提供相关凭证，避免调整账目。
企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。
预提的保修费用，只有在实际发生时才计入当期费用，未发生的部分不能扣除。同样，职工薪酬、年终奖（须在次年支付并以实际支付金额为准）、银行借款利息和跨期租赁等预提费用，只要在所得税汇算清缴截止日前实际支付并取得发票，即可视为当期发生的费用。
预提费用所得税汇算清缴时，需要按照税法规定进行处理。具体来说，预提费用是指在企业生产经营过程中，按照权责发生制的原则，预先提取但尚未实际支付的费用。在所得税汇算清缴时，预提费用应该按照实际发生额进行调整，并据此计算应纳税所得额。
预提费用的汇算清缴即在下一会计期支付预提费用的清算。其处理步骤包括：首先，根据预提费用的种类，确定其对应的会计科目，例如预提工资应计入“应付工资”科目。其次，在新的会计期末，将预提费用的余额进行清算，即将预提费用的借方金额与相应的贷方金额进行抵消。
、银行借款利息和跨期租赁等预提费用，只要在所得税汇算清缴截止日前实际支付并取得发票，即可视为当期发生的费用。然而，房地产企业的预提费用处理更为复杂，如工程结算、公共设施建造等特定条件下的预提，即使工程未结算或建造，只要企业负有义务，可在税前扣除，但往往需要遵守额外的限制条件。
年末预提费用的会计处理和税务注意事项主要涉及正确计算和记录预提费用，确保按权责发生制原则反映费用。企业需设置“预提费用”科目，用于登记预提和实际支出，期末余额需与实际支出对齐。跨越年度的发票入账对所得税有影响，应遵循《国家税务总局公告》规定，预缴时暂按账面金额，汇算清缴时补提供有效凭证。
企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。
1、一）企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。
2、依据上述规定，房地产企业汇算清缴是按所有项目每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，计缴企业所得税，不是分项目汇算清缴。
3、第一，按月或按季预缴所得税的企业，其纳税年度的预缴税款应在年度终了后15日内电报和预缴，不得推延至汇算清缴时一并缴纳。第二，若纳税人已按规定预缴税款，但因特殊原因无法在规定期限内办理年度企业所得税电报的，应于申报期限内提出书面延期申请，经主管税务机关核准后，可在核准的期限内办理。
4、纳税事项调整：因税收制度与会计制度差异，企业需审核成本费用项目，对不符合规定的在汇算清缴时进行调整。账务调整针对会计规定，纳税调整针对会计与税法差异。 亏损弥补：纳税年度发生的亏损可向以后年度结转，最长不超过5年。
5、在汇算清缴过程中常见的注意事项 纳税人应当根据经营情况以及相关税收规定自行判断是否符合优惠事项规定的条件，享受优惠事项采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式，符合税收优惠条件的，通过填报A107000系列表申报享受税收优惠。
6、企业通过虚列多列成本，扣除成本费用时未遵循权责发生制原则、相关性原则和配比原则，期间费用与成本，建造成本与销售成本，直接成本与间接成本划分不清，任意摊销，虚列多列各类成本，造成不真实的盈亏，以达到不缴或少缴企业所得税的目的。具体表现形式主要有以下几种：（1）利用行业特点调减成本。
预提费用所得税汇算清缴时，需要按照税法规定进行处理。具体来说，预提费用是指在企业生产经营过程中，按照权责发生制的原则，预先提取但尚未实际支付的费用。在所得税汇算清缴时，预提费用应该按照实际发生额进行调整，并据此计算应纳税所得额。
预提费用的汇算清缴即在下一会计期支付预提费用的清算。其处理步骤包括：首先，根据预提费用的种类，确定其对应的会计科目，例如预提工资应计入“应付工资”科目。其次，在新的会计期末，将预提费用的余额进行清算，即将预提费用的借方金额与相应的贷方金额进行抵消。
、银行借款利息和跨期租赁等预提费用，只要在所得税汇算清缴截止日前实际支付并取得发票，即可视为当期发生的费用。然而，房地产企业的预提费用处理更为复杂，如工程结算、公共设施建造等特定条件下的预提，即使工程未结算或建造，只要企业负有义务，可在税前扣除，但往往需要遵守额外的限制条件。
一）关于每季度预交。根据国税函[2008]299号文，房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
对于房地产企业来说，所得税的清算并不在开发项目完工时进行，而是在年终汇算清缴时完成。在你单位的楼盘完工后，可以进行收入、成本的结转，按照结转后的利润预缴所得税。在计算预交所得税时，有一项重要的规定，即可以先用单位以前年度的亏损进行弥补。在弥补亏损后，再按照剩余的利润计算缴纳所得税。
房地产业汇算清缴方法：企业所得税法第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
企业所得税汇算清缴的表格填写需遵循以下步骤：主表 此表根据利润总额计算，数据源自企业的《利润表》。企业应直接采用按照企业会计准则编制的利润表数据，若采用企业会计制度或小企业会计准则，需调整《利润表》项目后填写。附表一 除“视同销售收入”外的数据需根据会计核算结果填报。
预缴的税费可以税前扣除 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）（一）纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
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