本文小编给大家讲解的是汇算清缴房屋折旧，以及汇算清缴房屋折旧会计分录相关的说明，希望对会计朋友们有所启发和帮助。
进过税务局同意的固定资产加速折旧，在报所得税汇算清缴时可以不调整。没有进过税务局同意的必须要调整折旧。
汇算清缴调整多计提的折旧需要做账。借：以前年度损益调整借方红字，贷：累计折旧 贷方红字，借：以前年度损益调整，贷：利润分配-未分配利润，汇算清缴是指所得税和某些其他实行预缴税款办法的税种，在年度终了后的税款汇总结算清缴工作。
多提折旧属于税务与会计的制度差别，不需要调账。
开始填写汇算清缴固定资产折旧表时，先将固定资产的名称、购入金额、购入日期等信息填写在表格的相应位置，然后再将每年计算出来的折旧金额填写在剩余列中。
汇算清缴固定资产折旧报表填写：第1列“资产原值”：填报纳税人会计处理计提折旧、摊销的资产原值（或历史成本）的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的本年资产折旧、摊销额。第3列“累计折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的累计（含本年）资产折旧、摊销额。
在填写汇算清缴资产折旧摊销及纳税调整明细表时，需要注意以下几个关键部分：第1列“资产账载金额”：填写纳税人会计记录中资产原始价值或历史成本的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：记录本年度企业会计核算的资产折旧和摊销总额。第3列“累计折旧、摊销额”：汇总历年来的折旧和摊销总额。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。法律依据：《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。
房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。
房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中，虽然保留了原有的实物形态，但由于自然和人为损耗，价值也会跟着逐渐减少，而减少的价值，一般以货币形态来表现。
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。
年折旧年限的最新规定如下：房屋、建筑物为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；电子设备为3年。
以下是2023年折旧年限的最新规定： 房屋、建筑物的折旧年限为20年； 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的折旧年限为10年； 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年； 飞机、火车、轮船以外的运输工具的折旧年限为4年； 电子设备的折旧年限为3年。
1、开始填写汇算清缴固定资产折旧表时，先将固定资产的名称、购入金额、购入日期等信息填写在表格的相应位置，然后再将每年计算出来的折旧金额填写在剩余列中。
2、汇算清缴固定资产折旧报表填写：第1列“资产原值”：填报纳税人会计处理计提折旧、摊销的资产原值（或历史成本）的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的本年资产折旧、摊销额。第3列“累计折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的累计（含本年）资产折旧、摊销额。
3、填报纳税人本期计提固定资产折旧额中记入制造费用的金额。数据来源：来源于本表计算所得，本行=2行+3行+4行第3列第2行：“房屋建筑物”填报纳税人本期计提房屋建筑物类固定资产折旧额记入制造费用的金额。数据来源：来源于会计核算中，本期记入制造费用的房屋建筑物类固定资产折旧额。
4、根据企业投入的固定资产的原值和根据精算法定的折旧年限。固定资产折旧表的填写取数依据主要有两方面：根据企业投入的固定资产的原值，计算出当期的折旧额，根据精算法定的折旧年限，计算出当期的折旧额。
通过上述对汇算清缴房屋折旧的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的汇算清缴疑问，可继续查找本站其他内容。