汇算清缴网小编今天要给大家分享的是有关水电煤汇算清缴的会计知识，希望对于会计朋友学习汇算清缴水电费算办公费吗的过程中有帮助。
1、武汉二套房首付新政策： 本市户籍。 首套房。在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
2、目前还不确定。媒体从武汉多位房产中介人士处获悉，自9月28日起，武汉多家银行二套房贷首付比例调整为4成，目前已在案场开始执行。相关中介人士介绍，“之前在武汉购买二套房， 144平方米以内住房首付比例为5成，144平方米以上首付比例为7成。
3、首套房 在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房 在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
4、自2022年3月26日起，武汉的房贷利率出现了显著调整，首套房贷款利率降至2%，二套房则为4%，相较于之前的63%和88%，分别下调了0.43%和0.48%。这种下调并非偶然，而是政府为了提振武汉房地产市场的举措之一。
5、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
1、工地项目部是工程建设中的重要组成部分，其岗位设置旨在确保项目的顺利进行和目标的达成。以下是工地项目部的主要岗位及其职责： 项目经理：负责整个项目的统筹规划、组织实施和监督管理。项目经理需要具备较强的领导能力和协调能力，以确保项目按时、按质量完成。
2、工地项目部岗位职责 篇1 认真贯彻执行上级有关法律及法规和本行业的各项安全生产、劳动保护法令、及企业各项规章制度。 全面负责项目工程日常事务，与建设、设计等单位做好联系工作。 定期召开项目部领导班子会议，定期组织检查小组对工程质量、安全生产进行检查，存在隐患及时整改。
3、项目部主要岗位职责 篇1 职责描述： 熟练掌握项目基本情况和经营情况，做好项目各项指标管控，具备扎实的专业知识、沟通技巧及管理能力；服务和支撑好项目的经营，促使项目经营目标的达成；有效整合内外部资源，实现经营业绩。
4、施工项目岗位职责1 代表公司履行对业主的工程承包合同，执行合同的质量方针，实现本工程质量目标。负责建立和完善项目的组织机构，明确项目部人员职责；建立适当的奖罚制度，充分调动参与本工程建设所有人员的积极性。对工程的各个分包商进行监督和评审。
5、一）项目经理岗位职责 组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。 负责整个项目各种施工方案，以及进度计划、工作安排的编制和落实。 严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准和合同要求。
6、技术负责人岗位职责1 、全面负责项目经理部的技术、质量管理工作，包括与项目经理部各部门、社会各级相关部门及有关组织的技术、质量相关工作。遵守国家、行业、地方和企业的技术政策、标准、规范、制度等。建立健全项目部技术质量管理体系和规章制度，明确项目技术质量人员岗位责任制。
税前65万年薪税后不能到50万。年薪60万，月薪摊到5万。适用30%税率，速算扣除数2755每月应纳个人所得税：（50000-3500）30%-2755=11195，每年应纳个人所得税=11195*12=134340，税后能拿=600000-134340=465660。年薪是一个汉语词语，拼音是niánxīn，是指年度固定工资。
如果无专项附加扣除，也未缴纳五险一金，年薪65万，个税起征点年度累计60000，应纳税所得额为65万-6万=59万，适用税率则为30%，速算扣除为52920，个人所得税则为59*30%-52920=124080元。也就是说，年薪65万，年度个人所得税需要缴纳1408万元。
年薪那么按照月薪的总起征点扣除是60000元。应纳税所得额=10000000-60000=9940000元。应纳税额=9940000*45%-15160=4457840元应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除 。
我国针对房地产开发企业的税务筹划研究从2000年才开始。2002年，贺志东编写的《房地产企业纳税筹划》按房地产开发企业涉及到的主要税种，对房地产开发企业税务筹划的基础知识和基本方法进行了阐述。随后的研究开始以房地产开发企业经营的各个环节为对象，辅以节税、避税方案和经典案例。
房地产开发商都是希望能够交少一点税，这样自己在经营的时候就不要承担太多的税费，但又不能因此而偷税、漏税，这时是可以进行税收筹划。那么，房地产开发如何进行税收筹划？听听网小编的说法。房地产开发税收筹划如何进行（一）规避平台筹划土地增值税适用四级超率累进税率，存在着明显地税率跳跃临界点。
此种方法的运用思路为：在房地产开发前，最终用户与房地产企业签订合作建房协议，最终用户出资金，房地产企业出地，在房屋建造完成后，双方按出资比例分配房产。此时，最终用户所分配的房产是不需缴纳任何税费的，而房地产企业仅就所分配的房产缴纳营业税。但此种方法的运用，需事前考虑项目立项等方面的问题。
房地产企业税收筹划：结算方式的筹划；进项税额抵扣时间的筹划；入住税收洼地；采购价格选择的筹划。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
在合法的前提下延后土地增值税清算时间 房地产公司可适当与主管地税局沟通，尽可能延后土地增值税清算时点，或更换税负相对较轻的项目进行清算；对于能实行以预征代清算的项目，应主动争取以预征代清算。
税务筹划的前提就是合法合规。只有通过合法合规的方式达到少缴税款的目的，才能叫做税收筹划。如果不合法不合规，那么就是偷税，不是税收筹划，被税局查处，是要被追缴税款、加收滞纳金、罚款的。房地产公司的税收筹划，要在项目立项前仔细分析每一个项目，每个阶段怎么做，才能少缴税款。
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