今天给各位分享汇算清缴房租预提的知识，同时也会对所得税汇算清缴 预提费用进行解释，都是汇算清缴流程中比较重要的知识点。
1、如果以前年度做了预提，现在取得发票后冲以前年度的预提，差额小的话，直接计入本年度损益，差额大的话，调整以前年度损益；如果以前年度没做预提，全部调整以前年度损益；通过以前年度损益科目处理。
2、按照会计制度的要求，发票入帐应该遵循会计核算的及时性、客观性等原则，原则上讲，发票日期与入账时间应一致发票日期与入账日期一般相差很小，比如12月份开出的发票，1月份入账。这种情况不属于会计差错，可以在实际取得发票时入账。
3、直接计入今年就行了。以前年度损益调整是错账更正，你是未取得票，不属于错账。借：管理费用—房租 等 贷：银行存款 等 等于是去年多交了所得税，今年少交这部分。这叫纳税前移。
4、当支付房租时，所获得的房租发票是企业进行财务核算的重要依据。一般来说，房租发票的金额应记入企业的管理费用中。其中，“管理费用”这一科目主要包括企业为组织和管理生产经营活动所发生的各项费用。而针对房租发票的具体记账，应归入“租赁费”这一子科目。
5、去年发生的费用今年收到发票账务处理：一般情况或执行小企业会计准则，在今年按正常会计处理。无需调整上年利润（亏损）。
6、去年房租没发票，但是已入费用，今年发票刚收到。直接把发票贴在去年的转入费用的凭证后面。今年就不用再做账务调整了。
1、如果是当月的房租，当月没有收到发票，按照权责发生制的核算要求，是需要做计提房租分录的。计提房租的账务处理是，借：管理费用，销售费用或者制造费用，贷：其他应付款—某某单位或者个人。
2、没收到发票的情况下，会计分录：计提房租时 借：管理费用 —租金 贷：其他应付款 —租金。支付租金时 借：其他应付款 —租金。贷：银行存款 事先已做计提，房租已计入每月的管理费用中，无需再摊销。
3、未收到房租发票需要做费用分摊。如果租期已经开始，暂时没有取得发票，应该做房租费用分摊。支付房租费的时候：借：其他应付款，贷：银行存款，租期开始未收到发票：借：管理费用-租金，贷：其他应付款-暂估，收到发票：借：其他应付款-暂估，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款。
4、收到房租时：借：银行存款或库存现金 贷：预收账款-XX租客 每月末计提收入（根据租金金额和租赁时间平均每月多少钱）借：预收账款-XX租客 贷：营业收入 贷：应交增值税 不论你开没开发票，都要每月计提和申报相应的税费，不然税局查账就是偷税漏税。
5、首先，房租已交但是没有发票可以去税局开发票，并缴纳税金。如果公司在租房子时，出租人是个人，个人不能出具发票，这时单位就要去税务局开，取得发票后才能入账，如果不开发票，无法入账，也就是少缴了税款，所以必须要去开发票。
租金金额较大 当租金金额较大时，一次性计入某期的成本或费用可能会导致该期财务报表出现较大波动。为了更真实地反映企业的经营状况和成本结构，需要将大额的房租成本进行分摊处理。这样可以将租金成本平均分配到各个会计期间，使得企业的财务报表更加稳健和可靠。
在进行房租摊销时，企业通常会设置一个“预付账款”或“待摊费用”的会计科目，用于记录已经支付但尚未摊销的房租费用。
在会计实务中，摊销房租费是为了更真实地反映企业的成本和盈利状况。由于房租是长期性、持续性的支出，将其分摊到每个会计期间可以使得企业的财务报表更为稳健和可靠。此外，摊销也有助于企业进行成本控制和预算管理，从而更好地做出经营决策。
财产租赁所得应当纳入个人所得税汇算清缴范围。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人从财产租赁中取得的所得应当纳税。具体应纳税额可参照相关税收政策计算。财产租赁所得是指个人出租自己所有的物业或使用权所取得的租金收入。
财产租赁所得是需要纳入个税汇算清缴的。根据我国税法规定，个人取得的财产租赁收入属于个人所得税应税所得之一，需要按照规定缴纳个人所得税。
根据相关资料查询，不算。个人房子出租属于财产租赁所得，不需要做汇算清缴。利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得四项所得都不需要做汇算清缴的。
不需要。个人租房取得的收入属于财产租赁所得，适用税率20%。需要来年汇算清缴的所得为综合所得，包括：工资薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得。
财产租赁所得属于分类所得，不存在预缴税款以及汇算清缴退税的概念（注意与综合所得和生产经营所得的区分），纳税人取得租赁所得，由支付所得的单位或个人为扣缴义务人，即承租方为扣缴义务人，承租方支付租金时将需要缴纳的个税税款代扣下来，然后申报上交给税务机关。
上述整理的资料信息介绍了汇算清缴房租预提的知识，如果大家对所得税汇算清缴 预提费用还有什么疑问，可以咨询汇算清缴的老师们。