今天给各位分享塘沽汇算清缴的知识，同时也会对塘沽汇算清缴中心电话进行解释，都是汇算清缴流程中比较重要的知识点。
1、要收税，根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、5%的营业税、4%的房产税；对一些企、事业按市值向个人租房居住的，只需要缴纳4%的房产税。
2、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。
3、契税，按照建筑面积计算；缴纳时间一般在贷款批下来后，开发商通知你去交房的时候交。公维基金，即住宅楼房的共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有。当购房者与售房单位签定有关房屋维修基金交缴约定后，按购房款2－3%的比例向售房单位进行交纳。
4、纳税人在北京有房，天津租房专项扣除1100元。市辖区户籍人口不超过100万的城市，并且纳税人在北京有房，天津租房专项扣除标准为每月1100元。
5、住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
1、C：高新技术企业的固定资产投资可以实行加计扣除 A、B、D都是正确的。企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除：（一）开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；（二）安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。
2、研发费用加计扣除：高新技术企业在开展研发活动中产生的各项费用，包括人员薪酬、材料、设备折旧等，都可以在计算企业所得税时按照一定比例予以加计扣除。这可以有效降低企业的研发成本，激励企业持续加大研发投入，促进技术进步和科技创新。
3、六）研发费用加计扣除。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。 （七）取得国家高新技术企业证书后可享受各区相应认定补贴，如：龙华新区20万，宝安，罗湖各10万。
4、《财政部 税务总局 科技部关于加大支持科技创新税前扣除力度的公告》（2022年第28号，以下简称《公告》）规定，对高新技术企业2022年10月1日至2022年12月31日期间新购置设备、器具，将其作为固定资产核算的，可以选择在计算应纳税所得额时一次性在税前扣除，同时允许按100%在税前加计扣除。
高新企业不是一定要做加计扣除的。加计扣除属于财务类的，研发费用加计扣除的，并不是申报高企的必备条件。按照相关规定可得：企业开发新技术、新产品、新工艺的研究开发费用支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
因此，不论是高新技术企业还是非高新技术企业，只要财务核算健全并能准确归集研究开发费用的居民企业，均可以享受研发费用加计扣除优惠政策。
不能，根据《财政部、国家税务总局和科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）研发活动及研发费用归集范围。
高新技术企业研发税前加计扣除比例：高新技术企业实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除75%的优惠政策，自2017年1月1日开始执行，2017年之前开展研发活动，实际发生的研发费用原则上不适用该项政策。
企业所有的研发费用都是可以加计扣除的，只不过可能是比例有所不同，普通的企业现在的加计扣率是175%。
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