汇算清缴预收，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
预收账款中所收的租金要结转为其他业务收入，计算预计利润时，这部分预收账款要予以剔除。
所得税汇算清缴调增调减填法是企业所得税的纳税调增项填入费用栏目中，调减项目填入收入栏目中。因为企业所得税汇算清缴时，有调增项和调减项，是因为会计利润与企业所得税计税收入不一致。要计算企业所得税，就要把会计利润会转化成企业所得税计税收入，才可以乘上适用税率，计算企业所得税。
企业会计按权责发生制核算收入，税法对房地产企业收入按收付实现制核算。这部分1000万元预收账款产生的应纳税所得额应按税务机关核定的利润率20%调增应纳税所得额。
在所得税汇算清缴时，房地产企业除了需要遵循一般企业所得税政策外，还应注意以下几项特殊政策。 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
如何区分预收账款，预付账款，应收账款，应付账款 预收账款与预付账款，如果发生的不频繁，可以并入应收账款、应付账款中核算。 应收账款指该账户核算企业因销售商品、材料、提供劳务等，应向购货单位收取的款项，以及代垫运杂费和承兑到期而未能收到款的商业承兑汇票。
收归收，付归付，方向看性质这是口诀。 解释为： 收归收，方向看性质---应收和预收借方明细都表示资产，所以在资产性质的应收账款项目上反映；反之在负责类预收账款项目上反映。
事务所调整的是你上年的应纳税所得额，调整的账户有预收账款、主营业务收入、主营业务成本、库存商品、应交税费——应交*（销项税额）、应交税费——应交所得税等。因调整的损益类账户发生额为上年度发生额，应采用以前年度损益调整科目。
事务所调整的是你上年的应纳税所得额，调整的账户有预收账款、主营业务收入、主营业务成本、库存商品、应交税费——应交增值税（销项税额）、应交税费——应交所得税等。因调整的损益类账户发生额为上年度发生额，应采用以前年度损益调整科目。
企业取得经营所得的，应按照现行税法规定缴纳企业所得税。
预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分（或全部）货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。企业将预收账款转为主营业务收入时，分录为，借：预收账款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。
预收账款是负债类科目，是指己方预收对方的账款，而实际的货物还没有发出。做会计分录为：销售未实现时，借：银行存款/库存现金 贷：预收账款 销售实现时，借：预收账款 贷：主营业务收入 不单独设“预收账款”科目的企业，预收的账款在“应收账款”科目核算。
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