本文小编给大家讲解的是汇算清缴租房，以及汇算清缴租房抵扣前提条件相关的说明，希望对会计朋友们有所启发和帮助。
根据相关资料查询显示：需要。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只由一方扣除住房租金支出。因此，个税汇算清缴出租房填了业主，业主需要交个税。
不仅仅只有上班族需要缴纳个人所得税，其他收入来源也是需要缴税的，比如出租房屋所得。出租房屋个人所得税计算方法首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。
财产租赁所得属于分类所得，不存在预缴税款以及汇算清缴退税的概念（注意与综合所得和生产经营所得的区分），纳税人取得租赁所得，由支付所得的单位或个人为扣缴义务人，即承租方为扣缴义务人，承租方支付租金时将需要缴纳的个税税款代扣下来，然后申报上交给税务机关。
个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。增值税：个人出租住房，税率5%，减按5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5 个人出租非住房，税率5%。
1、租房个人所得税的申报主要有两种方式具体如下：通过扣缴义务人申报：在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除。在这种情况下，纳税人需要在每月工资发放时向扣缴义务人（通常是雇主）提供租房相关信息，以便扣缴义务人在扣缴个人所得税时扣除相应的租房支出。
2、在手机上打开个人所得税软件。进入到个人所得税软件主页，里面有很多的选项。注意到“填报专项附加扣除”一栏，然后在下方点击“住房租金”的选项。进入后，页面会告知需要提前准备的资料，比如住房租赁信息，工作城市信息，以及扣缴义务人的信息等。
3、单位每月发放工资时预扣税款并办理扣除；个人向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时进行扣除；直辖市、省会城市、计划单列市及其他城市，按每月1500元扣除；市辖区户籍人口超过100万的城市，按每月1100元扣除；市辖区户籍人口不超过100万的城市，按每月800元扣除。
4、租房报税申报方式如下：通过扣缴义务人申报，在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报，纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。
5、个人所得税租房申报方式有：通过扣缴义务人申报，在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报，纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。
1、单位每月发放工资时预扣税款并办理扣除；个人向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时进行扣除；直辖市、省会城市、计划单列市及其他城市，按每月1500元扣除；市辖区户籍人口超过100万的城市，按每月1100元扣除；市辖区户籍人口不超过100万的城市，按每月800元扣除。
2、租房个税申报方式有两种可选：通过扣缴义务人申报。选择此种方式的话，用工单位在代扣代缴个人所得税时即可下载获取到住房租金专项信息作税前扣除。个人所得税租房申报方式。
3、个税住房租金扣除申报方式有两个，自己看着选吧通过扣缴义务人申报：这种指的是向单位申报个人信息，每个月税务机关会把专项附加扣除相关信息全量推送至单位，单位可以从代扣缴软件获取员工已经报送的专项附加扣除信息，并从中计算出员工应预扣预缴的税款，再向税务机关办理全员全额纳税申报。
4、租房退税的申报方式可以选择综合年度自行申报或通过扣缴义务人单独申报。首先，综合年度自行申报指的是自行通过个税所得税APP或者自然人电子税务局网站对工资薪金、劳务费收入、稿酬、特许权使用费四项收入进行退税申报。这种方式比较简易，适合大多数人。
5、也可以选择综合所得年度自行申报，纳税人可以自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。
1、个人所得税租房申报方式有以下两种，纳税人根据自身情况选择：通过扣缴义务人申报：在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报：纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。可以选择次年3月1日至6月30日以内，向汇缴地主管税务机关办清缴申报。
2、个人所得税租房申报方式有：通过扣缴义务人申报，在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报，纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。
3、个人所得税租房申报方式：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外。
以上详细介绍了汇算清缴租房抵扣前提条件，也介绍了汇算清缴租房，作为一名财务人员，需要特别清楚，汇算清缴租房抵扣前提条件及相关知识。