房地产增值税汇算清缴？小编老师认为这个问题应该可以将其理解为情况有很多种，相关的知识小编老师都会在下述文章中进行阐述的，对你们学习认知这个问题肯定是有所帮助的，建议同学们可以来阅读下述文章学习。
1、汇算清缴时可以补缴增值税。如果发现有没有缴纳增值税的，可以补缴。汇算清缴是一个汉语词汇，拼音是huìsuànqīngjiǎo。是指所得税和某些其他实行预缴税款办法的税种，在年度终了后的税款汇总结算清缴工作。
2、补交上年增值税，如果不明原因，则应将补交的税额，作为上年损益的调整。缴纳时，借： 利润分配——未分配利润 9000.00 贷：银行存款 9000.00 。第二，所得税汇算清缴问题 由于增值税是价外税，不涉及经营成本（或者说经营成果），所以在汇算清缴上年度所得税时，不需要就此项调整报表。
3、只要你收到发票，补缴增值税呢，说明你的收入增加你，你就得补缴所得税的。对的。
四）审核并确认清算项目当期土地增值税应纳税额及应补或应退税额。
应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
土地增值税清算时间对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
房地产开发企业的土地增值税与企业所得税虽然都是按所得额（增值额）计算征税，也都要汇算或清算，但是在汇（清）算时间上，却存在着明显的差异。企业所得税是以一个会计年度为周期进行汇算清缴，时间是固定的。不论房地产开发项目是否完工，都要按期预缴，年终汇算清缴，多退少补。
增值税暂行条例规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，提供建筑业或者租赁业劳务，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。房地产开发企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
土地增值税的汇算清缴时可以企业所得税税前扣除。企业所得税法第八条规定，企业发生的与取得收入有关的税金，准予在计算应纳税所得额时扣除。
1、一）企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。
2、房地产企业所得税汇算清缴的特殊规定 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。由于房地产开发企业性质比较特殊，因此，在企业所得税汇算清缴时，税法也有特殊规定。
3、实行按月或按季预缴所得税的纳税人，其纳税年度最后一个预缴期的税款应于年度终了后15日内申报和预缴，不得推延至汇算清缴时一并缴纳。
4、纳税人未按规定备案的，一律不得减免税。纳税事项要调整 目前税收制度和会计制度之间的差异很大，在成本费用税前列支方面，税法规定了可以列支、不允许列支和限制性列支等项目，这就要求纳税人逐项审核成本费用项目，对不符合规定的要在汇算清缴时予以调整。
上述整理的资料信息介绍了房地产增值税汇算清缴的知识，如果大家对房地产增值税清算条件还有什么疑问，可以咨询汇算清缴的老师们。