1、能。临电工程土地增值税能扣除，但土地增值税的扣除是有项目的，只有小部分可以进行扣除。临电适用于基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电的临时电源新装。
2、水资源费不可以在土增清算扣除。水资源费是指为了保护水资源、改善水环境和促进节水措施而征收的一种环境保护性收费。而土地增值税清算是指在房地产开发中，开发商在卖出房屋后需要缴纳土地增值税的一种行为。
3、土增清算的物业用房是否可以计入扣除项目根据情况区分。
4、可以。扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证，不能提供合法有效凭证的，不予扣除。
清楚土地增值税清算的条件，提前准备报送材料房地产企业进行土地增值税清算，首先要了解土地增值税清算的概念，必须清楚土地增值税清算的条件及需要准备的报送清算资料。
整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。
土地增值税清算的条件： 房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 直接转让土地使用权的。
纳税人应当主动清算 （1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。
土地增值税清算的方法（一）土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。有合同、发票的“核实征税”无合同发票的“核定征税”（二）包括预征制和清算制。核定就是固定一个率，除非特殊情况不做清算。
清算不是这么算的，清算最好找事务所，我们做这个光资料就要整理几个月。土增是个技术活。需要计算取得土地使用权所支付的金额。
所以，参加汇算清缴企业应根据主管税务机关要求报送汇算清缴资料，如果主管税务机关要求企业提供《企业所得税汇算清缴鉴证报告》的，企业必须要根据主管税务机关要求提供。
找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。出来鉴证之后，去税务局交相关资料。税局会组织清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了开始审核，中间会有很多的地方需要沟通的。
实行核定征收企业所得税的纳税人，不进行汇算清缴。
主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。（四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。
土地增值税的清算条件可以分为两类。第一类是纳税人需要进行清算的条件。这包括已完全竣工并完成销售的房地产开发项目；未完全竣工但决定转让的房地产开发项目；直接转让土地使用权的情况。
土地增值税清算条件 （一）符合下列情形之一的，纳税人应进行清算：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。
房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。
符合下列条件之一的纳税人，应当进行土地增值税的清算： 房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 房地产开发项目虽然未全部竣工、决算，但已经整体转让的； 直接转让土地使用权的。
土地增值税清算条件 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工，完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。
依照《土地增值税清算管理规程》的相关规定，纳税人进行土地增值税清算的条件如下：房地产开发项目全部竣工、完成销售；整体转让未竣工决算房地产开发项目；直接转让土地使用权。
1、土地增值税清算时间对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
2、土地增值税的清算时间根据以下情况确定： 具备下列情形之一的，纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。 （1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。
3、不同房型有不同的土地增值税税率。公司清算的程序（一）破产宣告破产宣告由自人民法院裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。
4、土增清算审核完毕入库时间 通过查询相关资料显示，土增清算审核完毕入库时间为90天。土地增值税清算时间节点凡符合应办理土地增值税清算条件的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内入库。
5、在项目开盘运营阶段。有增值税（预缴+汇缴）及附加、印花税、土增税（预缴+汇缴）、房产税、土地使用税。项目清算阶段。有土增税清算；有企业所得税清算；增值税清算。