汇算清缴网小编今天要给大家分享的是有关房地产汇算清缴调整表的会计知识，希望对于会计朋友学习房地产开发企业汇算清缴税金及附加如何填的过程中有帮助。
一）每季度都需要预交。房地产开发企业按当年实际利润据实按季度或按月度预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
房地产企业从土地收回款项时，按照当地的税收政策需要进行汇算清缴，具体流程如下：首先，需要在规定时间内向当地税务机关申报应纳税所得额并缴纳企业所得税；其次，确定应纳税额时需要注意减除合理的成本支出，如土地费用、建设和装修费用等。
先根据房地产开发项目计算总的土地增值税应纳税额，减去已经预交的土地增值税税款，就是应补退的土地增值税税款金额。
自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。
在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。（二）关于开发产品何时为完工计交所得税。
根据相关的税法规定，房地产行业和一般的企业一样，都是要在每年的年初到五月份进行汇算清缴的。房地产业汇算清缴方法：企业所得税法第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
资产计税基础是指企业收回资产账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额，即某项资产在未来期间计税时可以税前扣除的金额。汇算清缴的时候，资产计税基础通常就是按资产的初始入账金额填写的。
汇算清缴固定资产计税基础是固定资产原值减去累计折旧后的余额。固定资产计税基础：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。
第1列“账载金额”：填报纳税人按照会计准则、会计制度应提取折旧、摊销的资产原值（或历史成本）。第2列“计税基础”，填报纳税人按照税收规定据以计算折旧、摊销的资产价值。企业所得税汇算清缴中固定资产原值计税基础是税法认可的固定资产的账面金额，也就是固定资产的历史成本。
年度企业所得税汇算清缴申报表；企业年度财务报表；税务机关要求提供的其他资料。以上报表应到当地税务机关网站下载适用模板或远程申报。企业所得税季度申报在哪个税务机关，年报就在哪个税务机关申报。
国税，增值税纳税申报表（小规模纳税人）。季度报：资产负债表、利润表。地税，综合申报表、代扣个人所得税表 季度报：资产负债表、利润表。
你的 企业所得税 只能有一个，要么 国税 ，要么地税。你是不能分别在国税和地税均报企业所得税的。你们的 所得税 汇算报告是你的软件申报的纸制版。
1、正面回答《企业所得税年度纳税申报基本信息表》；《企业所得税年度纳税申报表A类》；《纳税调整项目明细表》；《职工薪酬支出及纳税调整明细表》；《广告费和业务宣传费等跨年度纳税调整明细表》；《固定资产折旧、摊销及纳税调整明细表》；《企业所得税弥补亏损明细表》。
2、《企业所得税年度纳税申报基本信息表》（A000000），此张表单为必填表单，填报内容包括基本经营情况（必填）、有关涉税事项情况（存在或发生相关事项的填报）、主要股东及分红情况（小微企业无需填列）。
3、《企业所得税年度纳税申报基础信息表》（A000000）中的“基本经营情况”为小型微利企业必填项目；“有关涉税事项情况”为选填项目，存在或者发生相关事项时小型微利企业必须填报；“主要股东及分红情况”为小型微利企业免填项目。
4、正面回答《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》（A100000）《企业所得税年度纳税申报基础信息表》（A00000）中的本经营情况为小型微利企业必填项目；“有关涉税事项情况为选填项目，存在或者发生相关事项时小型微利企业必须填报；主要股东及分红情况为小型微利企业免填项目。
5、企业所得税汇算清缴报表也就是年度纳税申报表，报表首先填制附表，再填制主表，附表的内容能直接到主表中。具体步骤要求如下：收入明细表根据利润表本年累计数分项填写。成本费用明细表 ： 一项项填写即可，营业外支出要分拆，根据实际，分类填写。
资产计税基础是指企业收回资产账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额，即某项资产在未来期间计税时可以税前扣除的金额。汇算清缴的时候，资产计税基础通常就是按资产的初始入账金额填写的。
第1列“账载金额”：填报纳税人按照会计准则、会计制度应提取折旧、摊销的资产原值（或历史成本）。第2列“计税基础”，填报纳税人按照税收规定据以计算折旧、摊销的资产价值。企业所得税汇算清缴中固定资产原值计税基础是税法认可的固定资产的账面金额，也就是固定资产的历史成本。
汇算清缴固定资产折旧报表填写：第1列“资产原值”：填报纳税人会计处理计提折旧、摊销的资产原值（或历史成本）的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的本年资产折旧、摊销额。第3列“累计折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的累计（含本年）资产折旧、摊销额。
汇算清缴固定资产计税基础是固定资产原值减去累计折旧后的余额。固定资产计税基础：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。
第1列“资产原值”：填报纳税人会计处理计提折旧、摊销的资产原值（或历史成本）的金额。第2列“本年折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的本年资产折旧、摊销额。第3列“累计折旧、摊销额”：填报纳税人会计核算的累计（含本年）资产折旧、摊销额。
1、企业所得税汇算清缴表可以在电子税务局网站下载或在税务局大厅领取。企业所得税汇算清缴表的获取方式有两种：一是通过电子税务局网站下载，二是直接前往税务局大厅领取。
2、企业所得税汇算清缴的空白表格可以在税务局的官方网站上下载。登录税务局的官方网站后，可以在搜索引擎中搜索“税务局官网”，然后进入官网页面。在官网页面上，可以找到“下载中心”或“表格下载”等选项，点击进入该页面。在该页面中，可以找到企业所得税汇算清缴的空白表格，点击下载即可。
3、直接登陆申报网站进行填写申报，属于地税申报的，就去专管员处拷贝所得税汇算清缴软件，或登陆当地地税网站下载该软件，然后填写完整，进行提交申报，并打印纸质报表到地税窗口办理。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第三条 居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。
4、如果企业已经在电子税务局申报过的申报表，可以在电子税务局打印，具体的操作流程为：登录企业电子税务局，点击申报查询及打印，输入税款所属期起止日期，点击查询，然后点击预览，打印。如果企业是上门申报的，则只能由税务局人员在大厅打印，企业申报时也会有留存。
5、企业所得税的申报表去哪里下载 这些申请表格可以下载的渠道很多，企业会计人员可以上国家税务局或者企业所在地地方税务局的官方网站进行下载，也可以在网上搜索下载。企业所得税的申报要提交的资料 1企业所得税月（季）纳税申报表。 2企业所得税年度纳税申报表。
6、国家税务总局电子税务局。根据查询国家税务局官网显示。首先进入金三系统，在左上角的放大镜处输入申报表查看五个字，敲回车。其次在搜索结果下边就会出现综合查询岗，点击出现申报表查看，然后双击申报表查看。进入申报表查询条件界面。
以上详细介绍了房地产开发企业汇算清缴税金及附加如何填，也介绍了房地产汇算清缴调整表，作为一名财务人员，需要特别清楚，房地产开发企业汇算清缴税金及附加如何填及相关知识。