地产物业费汇算清缴时计入，我将会在下述文章中进行阐述的,有兴趣的同学们不妨来阅读试试，说不定对你们理解有所启发的。
1、首先，需要将当期应交企业所得税的金额确认到所得税费用科目中。在会计分录中，我们可以将其记为：借：所得税费用，贷：应交税费应交企业所得税。接下来，需要将汇算清缴实际缴纳的企业所得税金额进行冲减。
2、汇算清缴的会计分录企业所得税汇算清缴补税要通过“以前年度损益调整”科目核算。
3、企业所得税汇算清缴补缴税额要通过“以前年度损益调整”科目核算。
4、汇算清缴会计分录如下：企业所得税汇算清缴补税要通过“以前年度损益调整”科目核算。通过汇算清缴，用全年应交所得税减去已预交税额，得到的数额如果是正数，代表企业应补缴税额，分录如下：借：以前年度损益调整，贷：应交税费—应交所得税。
5、如果今年年初有报销上年度的费用票，做分录时可直接通过“以前年度损益调整”科目核算，新企业第一年亏损也正常，调整后还是亏损也不需要调账。
6、企业缴纳企业所得税分录为：借：应交税费——应交所得税，贷：银行存款。企业所得税费用结转本年利润分录为：借：本年利润，贷：所得税费用。根据税法实施条例规定，企业所得税按年计算，分月或分季预缴。
1、物业管理费分别可计入管理费用销售费用制造费用科目物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用业主支付物业费是业主的义务业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉。
2、物业费记入管理费用科目。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生等项目进行日常维护的费用。对于物业费的记账处理，一般记入管理费用科目。
3、物业费应计入管理费用-物业费科目。具体会计分录是：借：管理费用-物业费 贷：银行存款 管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。
4、物业费计入管理费用科目。详细解释如下： 物业费的基本定义：物业费是指物业管理公司因提供物业服务而向业主收取的费用。这些服务包括但不限于楼宇维护、清洁、绿化、安保等。 物业费在会计上的处理：在企业的财务处理中，物业费作为一项日常费用，需要被合理归类和记录。
一）每季度都需要预交。房地产开发企业按当年实际利润据实按季度或按月度预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
房地产企业从土地收回款项时，按照当地的税收政策需要进行汇算清缴，具体流程如下：首先，需要在规定时间内向当地税务机关申报应纳税所得额并缴纳企业所得税；其次，确定应纳税额时需要注意减除合理的成本支出，如土地费用、建设和装修费用等。
先根据房地产开发项目计算总的土地增值税应纳税额，减去已经预交的土地增值税税款，就是应补退的土地增值税税款金额。
自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。
根据题主描述，物业费发票开票日期是2020年6月份，但2021年2月份拿到。此种情况，需要看去年付款入账哪个科目，今年冲减哪个科目即可。如果去年付款时计入预付账款科目，今年冲减预付账款科目，同时借方计入相关管理费用科目；如果去年是按无票费用入账的，则无需冲减科目，直接把发票粘贴在凭证后面即可。
按年度分一下。属于今年的部分一次性计入费用科目。应该下一年度负担的费用，先计入预付账款。待次年一月，转入费用科目。
如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益，借：管理费用--物业费 贷：现金/银行存款。
如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益。新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了，一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。借：管理费用--物业费 贷：现金/银行存款。
交物业费只有收据可以入账，不过汇算清缴的时候要调增。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。
收据只是证明了缴纳了物业费。作用不同：物业费发票是可以报销的。收据不能报销。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。
收据记收入，直接计提税金及附加；以后再换发票，收回收据的“客户联”，与新开的“发票记账联”对冲即可，不必重复计提税金及附加。
应该。一般物业公司都开具正式发票。有些物业公司为了省事和逃税，如果你不提出要发票就用收据对付。你如果不需要报销，收据也可以，具备证明交纳费用的效力。
交物业费不给发票，给收据不合法。应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金。
根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。
综上就是汇算清缴小编关于地产物业费汇算清缴时计入知识的个人见解，如果能够提供给您解决房地产企业支付的物业费计入问题时的帮助，记得给我点赞哟。